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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport
  | Helene-Engelbrecht-Straße |
Objektart:  | Etagenwohnung |
Zimmer/Räume:  | 3 |
Wohnfläche in m² ca.:  | 84 |
Stock:  | 2 |
Baujahr:  | 2006 |
Personenaufzug:  | Nein |
Stellplätze:  | 1 |
Stellplatz:  | Carport |
Balkon/Terrasse vorhanden:  | Ja |
Seniorengerechtes Wohnen:  | Nein |
Einbauküche vorhanden  | Ja |
Heizungsart:  | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger  | Fernwärme |
Energieausweis liegt vor:  | Vorhanden |
Energieausweistyp:  | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert:  | 63 |
Energieeffizienzklasse:  | B |
Energieausw. Datum:  | 09.01.2017 |
Energieausweis gültig bis:  | 09.01.2027 |
Gäste-WC:  | Ja |
Keller:  | Ja |
Objekt-Adresse: | 38124 Braunschweig |
Kaufpreis: | 249.000,00 EUR |
Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Objektbeschreibung: | Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleinen gepflegten Wohnanlage im Braunschweiger Stadtteil Stöckheim, unweit des Naherholungsgebietes "Südsee". Ein Carport und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. |
Ausstattung: | kleine Wohnanlage; KfW 60 Standard; Carport (E-Ladeanschluss in Vorbereitung); Kellerraum;Türöffnungs– und Gegensprechanlage; 2. Obergeschoss (Dachgeschoss); großer Südbalkon mit Markise; modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss; Gäste-WC mit Dusche und Fenster; Fliesenfußboden in Flur, Küche und Bädern; neuwertiger Holzfußboden in den Wohn– und Schlafräumen; neue Einbauküche aus 2023 mit modernen Siemens Geräten; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Außenrolläden; Fernwärmeheizung; kurzfristige Übergabe nach Kaufpreiszahlung möglich. |
Lage: | Der Stadtteil Stöckheim erfreut sich aufgrund der naturnahen Lage, zwischen den Stadtzentren Braunschweigs und Wolfenbüttels, und der sehr guten Verkehrsanbindung großer Beliebtheit. Sowohl die Anbindung durch den ÖPNV, als auch die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnkreuzes Braunschweig-Süd machen Stöckheim auch für Berufspendlern attraktiv. Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Apotheken usw. sowie verschiedene Restaurants. |
Sonstiges: |