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ERSTBEZUG nach Neuausbau - Okergrundstück mit Terrasse
| Petritorwall |
Objektart: | Wohnungen |
Bruttowarmmiete: | 1.235 EUR |
Nebenkosten: | 150 EUR |
Zimmer/Räume: | 2 |
Wohnfläche in m² ca.: | 70 |
Stock: | E |
Geschosse: | 1 |
Alt-/Neubau: | Neubau |
Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
Baujahr: | 1977 |
Kaution: | 2.955 EUR |
Mtl. Stellplatzmiete: | 60 EUR |
Stellplatz: | Aussenstellplatz |
Haustiere erlaubt: | Nein |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Garten/-mitbenutzung: | Ja |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 118,3 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis gültig bis: | 03.02.2025 |
Energieausw. Datum: | 03.02.2015 |
Modernisierung/Sanierung: | 2024 |
Ausstattung: | Gehoben |
Gäste-WC: | Nein |
Keller: | Ja |
Mtl. Heizkosten: | 100 EUR |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38118 Braunschweig |
| Miete: | 985 EUR |
| Mieterprovision: | 0 |
| Objektbeschreibung: | Die Adresse Petritorwall spricht für sich: zentrale Lage direkt an einem der alten Befestigungswälle mit Okeranschluss - nur ca. 10 Fußminuten westlich der Fußgängerzone - eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen Braunschweigs. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine gute Erreichbarkeit ist über die zwei Hauptverkehrsstraßen, die Celler- und die Sonnenstraße, gewährleistet. Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich. |
| Ausstattung: | Die Wohnung ist dieses Jahr durch Neuaufteilung des Ergeschosses entstanden. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG! Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots verbaut. Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten mit Okerzugang kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW-Einstellplatz kann mit angemietet werden. |
| Lage: | Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohnhauses auf dem Petritorwall! |
| Sonstiges: |
Titel
Wohnen, Bild 1
Wohnen, Bild 2
offene Küche
Küche-Essen
Essen
Essen mit Zugang Terrasse
Bad
Abstellraum
Grundriss EG vorne