Hausverwaltung

Erreichbarkeit

Das kaufmännische Team ist an allen bundesdeutschen Werktagen zwischen Montag und Freitag zu den Geschäftszeiten für Sie erreichbar – auch zwischen Weihnachten und Neujahr bleibt unser Büro nicht unbesetzt – entsprechende Aushänge über Sprechzeiten/Erreichbarkeit werden in den Treppenhäusern der von uns verwalteten Immobilien ausgehängt.

Zudem gibt es natürlich gesonderte Mietersprechzeiten, in denen wir Ihren Mietern für Fragen zur Verfügung stehen.

Der technische Notfallservice unserer Hausverwaltung ist 24 Stunden am Tag – 7 Tage die Woche erreichbar. Wir stellen gemeinsam mit unseren Partnern so sicher, daß bei typischen Notfällen, wie z. B. Wasserrohrbrüchen, Heizungsausfall oder Ausfällen der elektrischen Anlagen schnellstmöglich reagiert wird.

Qualifikation

Das gesamte Hausverwaltungsteam besteht aus gelernten Immobilienkaufleuten, die schon lange zu uns gehören und über langjährige Erfahrung verfügen. Unseren Nachwuchs bilden wir selbst aus, damit stellen wir sicher, daß kein Wissen verloren geht und Ihre Immobilie immer in guten Händen ist.

Hausverwaltung ist Verantwortwortung! Ihres Vertrauens sind sich unsere Hausverwalter auch bewusst. Ihre erheblichen Vermögenswerte sind bei uns in erfahrenen und bewährten Händen! Lesen Sie hierzu auch im Bereich „Qualität durch Qualifikation“ und schauen Sie in unsere Teamvorstellung nach unseren Hausverwaltern.

Kontinuität

Unser Unternehmen ist inhabergeführt in der dritten Generation. Unser motiviertes Team aus erfahrenen und gut ausgebildeten Hausverwaltern betreut zudem alle Immobilien mit einem ausführlichen Informationsaustausch, was bei einem Ausfall, z. B. wegen Urlaub oder Krankheit, zu möglichst geringen Reibungsverlusten führt. Dafür sorgen Rotationsmechanismen, die wir bereits vor Jahren eingeführt haben.

Wohnungseigentümergemeinschaften

WEG-VERWALTUNG BIS 2021

Zusätzlich zur Hausverwaltung von Miethäusern haben wir früher auch die Verwaltung von WEG-Anlagen angeboten. Und zwar ohne Reduktion unseres Leistungsangebots, wie es leider viele Mitbewerber tun. Auch in der Wohnungseigentumsverwaltung für Eigentümergemeinschaften in Braunschweig konnten wir somit die gleiche Qualität anbieten, wie in der „normalen“ Hausverwaltung.

Zugegeben, es waren nur wenige, kleine Verwaltungen, bei denen die Betreuung dann sehr persönlich und individuell war. Die jährlichen Versammlungen waren keine Großveranstaltungen sondern ein angenehmes „Get together“ in unserem Hausverwaltungsbüro in Braunschweig.

Allerdings hat der Gesetzgeber sich vor einiger Zeit wieder einiges einfallen lassen, um die Hausverwaltungen, die ohnehin bereits mit Fachkräftemangel zu kämpfen hatten, noch stärker zu gängeln.

Fortbildungsverpflichtungen, zusätzliche Reportings und andere Aufgaben, Zertifizierungsverpflichtungen, behördliche Kontrolle –  das mag in Berlin alles sinnvoll klingen, um Qualität sicherzustellen.

Aber wenn die Bewältigung dieser Zusatzaufgaben insgesamt zeitaufwändiger ist, als die eigentliche Verwaltung aller Wohnungseigentümergemeinschaften zusammen und zusätzlich noch zusätzliche Kosten für weitere Versicherungen anfallen, dann muss man dieses Angebot leider aus dem Programm nehmen. Denn die Kosten pro WEG haben sich so von einem Tag auf den anderen fast verdreifacht!!!

Ihr Team der Hausverwaltung

WEG-VERWALTUNG AB 2022

Daraus folgte, dass wir sämtliche WEG-Hausverwaltungen abgegeben haben. Wir bedauern dies zutiefst, aber können insofern (bis auf weiteres) keine Wohnungseigentümer-Verwaltung mehr anbieten, egal wie freundlich, friedlich, individuell und klein Ihre Gemeinschaft auch ist.